इइस महीने की शुरुआत में, व्हाईटस्टेबल के निवासी एक बढ़ते संकट पर चर्चा करने के लिए एकत्र हुए – पर्यटकों के हाथों उनके समुदाय की धीमी मौत – दोष के साथ दूसरे घरों की वृद्धि और छुट्टी की अनुमति देता है।
स्थानीय लोगों ने हाल के वर्षों में खराब पार्किंग और गंदगी से लेकर पूरी रात चलने वाली पार्टियों तक, अल्पकालिक किराये के प्रसार के कारण होने वाली कई समस्याओं को सूचीबद्ध किया। उन्होंने कहा कि केंट के उत्तरी तट पर समुद्र तटीय शहर में भी साल भर रहने वाले निवासियों की संख्या में लगातार गिरावट देखी गई है, जिससे शहर को “खोखला” महसूस हुआ है।
यह यूके के हॉलिडे हॉटस्पॉट्स में से किसी एक में रहने वाले किसी भी व्यक्ति के लिए एक परिचित कहानी है। तट के आसपास, और लोकप्रिय पर्यटन स्थलों जैसे कि कॉटस्वोल्ड्स, लेक डिस्ट्रिक्ट और वेल्स के कुछ हिस्सों में, कुछ समय से नाराजगी पनप रही है।
घरों की बढ़ती कीमतों के कारण स्थानीय लोगों को तेजी से बाहर निकाला जा रहा है, और इसका प्रभाव विनाशकारी रहा है, उन लोगों के लिए जो बाहर कर दिए गए थे और जो पीछे छूट गए थे।
जेनेट पियर्सन न्यूलिन में रहती हैं, जो वेस्ट कॉर्नवाल में मछली पकड़ने का काम करने वाला बंदरगाह है, जो हाल के वर्षों में छुट्टियों के लिए तेजी से लोकप्रिय हो गया है। वह जिस सड़क पर रहती है, छोटे मछुआरों के कॉटेज की एक शांत छत, Airbnb बाज़ार के लिए एकदम सही है।
एक-एक करके, घरों को निवेशकों को बेचा जा रहा है और एक बार में एक या दो सप्ताह के लिए किराए पर दिया जा रहा है।
“यह जिस तरह से फैल रहा है, वह कैंसर है,” उसने कहा। “जब मैं पहली बार 10 साल पहले यहां आया था, तो मेरी सड़क पर हर घर में कई परिवार और कुछ बच्चे रहते थे। लॉकडाउन के दौरान दो घर बने हॉलिडे लेट्स तो और भी।
“यह सर्दियों में उदास है। जब मैं रात को अपने परदे हटाकर बाहर देखता हूँ, तो सामने वाले घर बिलकुल मर चुके होते हैं। उनमें बिल्कुल भी रोशनी नहीं है। यह मुझे बहुत अलग-थलग महसूस कराता है।
सिर्फ 10 मील की दूरी पर, सेंट आइव्स का हनीपोट रिसॉर्ट दशकों से अति-पर्यटन के दबाव से जूझ रहा है। 2016 में, यह शहर ज्वार के खिलाफ प्रयास करने और कानून बनाने वाला देश का पहला शहर बन गया, नीति H2 के माध्यम से मतदान किया, जो यह निर्धारित करता है कि नव निर्मित घरों को केवल “प्रमुख निवास” के रूप में बेचा जा सकता है।
एक पार्षद ने दावा किया है कि हॉलिडे लेट्स के कारण कैंटरबरी सिटी काउंसिल को लगभग £500,000 के राजस्व का नुकसान हो सकता है
(गेटी इमेजेज/आईस्टॉकफोटो)
अन्य स्थानों ने सूट का पालन किया है: फोवे और मेवागीसी के कोर्निश कस्बों के साथ-साथ ब्राइटन, व्हिटबी, स्कारबोरो और नॉरफ़ॉक के कुछ हिस्सों में।
कुछ ही छुट्टियां मनाने वालों को पूरी तरह से बाहर करना चाहते हैं – ब्रिटेन के कई दूरस्थ क्षेत्र अपनी अर्थव्यवस्थाओं को चलाने के लिए लगभग पूरी तरह से पर्यटन पर निर्भर हैं। लेकिन प्रचलित मनोदशा यह है कि एक संतुलन बनाने की जरूरत है, और जल्द ही।
स्कारबोरो के कैसल वार्ड का प्रतिनिधित्व करने वाले एक स्वतंत्र पार्षद जेनेट जेफरसन, स्थानीय हितों के लिए अधिक विचार करने के लिए जोर देने वालों में से एक हैं।
“कुछ क्षेत्रों में केवल दो या तीन लोग स्थायी रूप से एक सड़क पर रह सकते हैं। यह उन संपत्तियों की संख्या को भी कम करता है जो सामान्य परिवारों के लिए किराए पर दी जाती हैं,” उसने कहा।
“बहुत सारे जमींदार धारा 21 नोटिस जारी कर रहे हैं, इसलिए लोगों को उन संपत्तियों को खाली करना पड़ रहा है, जिनमें वे दो दशकों से रह रहे हैं, इसलिए इसे छुट्टियों के लिए बाहर रखा जा सकता है। उनके लिए किराए पर कुछ ढूंढना बहुत मुश्किल होता है।
जिस तरह से यह फैल रहा है वह कैंसर है
जेनेट पियर्सन छुट्टी पर न्यूलिन, कॉर्नवाल में आती है
“मैं उन लोगों की निंदा नहीं कर रहा हूँ जो छुट्टी पर आना चाहते हैं – इसमें कुछ भी गलत नहीं है। लेकिन आप समुदाय को खो देते हैं। व्हिटबी, रॉबिन हुड्स बे, जैसी जगहों पर, युवा लोग कुछ भी खरीदने का जोखिम नहीं उठा सकते क्योंकि वे निवेशकों द्वारा छीन लिए जाते हैं।
नीति H2 जैसे तंत्र के साथ समस्या यह है कि यह समस्या की जड़ तक नहीं पहुँचता है।
हालांकि यह स्पष्ट रूप से एक अच्छी बात है कि नए निर्माण के विकास उन लोगों के लिए संरक्षित हैं जो क्षेत्र में रहते हैं और काम करते हैं, छुट्टियों के अधिकांश निवेशक अधिक ऐतिहासिक और वायुमंडलीय घरों के बाद होते हैं – जो आमतौर पर किसी भी शहर का दिल बनाते हैं। लेकिन अभी के लिए, स्थानीय अधिकारियों के पास यही एकमात्र उपकरण है।
सरकार ने लेवलिंग अप बिल के माध्यम से मदद का वादा किया है, जो वर्तमान में संसद के माध्यम से अपना रास्ता बना रहा है। यह स्थानीय परिषदों को दूसरे घरों पर देय परिषद कर की दर को दोगुना करने की अनुमति देगा, जैसा कि 2017 से वेल्स में हुआ है। व्हिटबाई और स्कारबोरो ने पहले ही इन उपायों को अपनाने के लिए मतदान कर दिया है, जैसे ही वे कानून बन जाते हैं।
लेकिन आलोचकों को इस बात पर संदेह है कि इसका सामुदायिक संकट पर कितना प्रभाव पड़ेगा।
वेल्श सरकार ने अब 300 प्रतिशत के प्रीमियम के साथ दरों में फिर से वृद्धि की है, लेकिन नीतियों का हॉलिडे-लेट मालिकों पर बहुत कम या कोई प्रभाव नहीं पड़ता है, जो इसके बजाय व्यावसायिक दरों के अधीन हैं (और अधिकांश भाग के लिए 100 राहत राहत का दावा करने में सक्षम हैं) छोटे व्यवसायों के रूप में)।
लेवलिंग अप, हाउसिंग एंड कम्युनिटीज के मंत्री माइकल गोव के नवीनतम प्रस्ताव के बारे में प्रचारक अधिक आशावादी हैं, जिन्होंने पिछले महीने एक नई नीति की घोषणा की थी जिसके लिए संपत्ति के मालिकों को घरों को छुट्टियों में बदलने के लिए नियोजन अनुमति के लिए आवेदन करने की आवश्यकता होगी।
“मुझे लगता है कि यह एक अच्छा विचार है,” कॉर्नवॉल स्थित संगठन फर्स्ट नॉट सेकेंड होम्स के संस्थापकों में से एक कैथ नवीन कहते हैं। “स्थानीय परिषदों को यह कहने में सक्षम होना चाहिए कि और अधिक छुट्टी नहीं मिलती है। यह लोगों को विशुद्ध रूप से नकद गाय के रूप में संपत्ति में निवेश करने से रोकेगा।
“लेकिन यह कुछ ऐसा है जो केवल उपायों के एक हिस्से के रूप में पूरी तरह कार्यात्मक होने जा रहा है, जिसमें अन्य घरों को लंबी अवधि के लिए वापस करना शामिल है।”
